Manalox 410™ 可以通过简单地用溶剂稀释来提供一种透明的防水渗透性密封剂，根据 ASTM-C140 标准，吸水率可降低 90％，或者可以通过进一步使用添加剂，从而使配方设计师有更大的灵活性来获得目标性能标准。
Manalox 410 是聚氧代硬脂酸铝的浓缩液体溶液，以混相溶剂载体形式提供。硬脂酸铝的聚氧代形式易溶于有机液体，提供了制造的便利性和最终产品应用的便利性。
作为活性铝衍生物，这种聚氧代铝化合物能够与羧酸基团、羟基和水反应。由于与水反应生成二羟基硬脂酸铝，因此这种化学品可认为是“无水硬脂酸铝”。由于所有脂肪铝盐（或称为铝皂）都倾向于使有机溶剂胶凝，完全反应的硬脂酸铝将难以溶解在溶剂中。然而，聚-氧代形式很容易溶于有机液体，这使得它可以与载体溶剂一起深深浸入混凝土的孔隙中。
然后，当溶剂蒸发时，这种材料与混凝土中的少量水分发生化学反应，并转化为硬脂酸铝，从而在孔隙中形成疏水屏障。本产品不会改变混凝土的外观或颜色，也不会留下光滑的表面膜。尽管这种处理方法深入到基材的孔隙中，可以防止水分进入孔隙，但它不会阻止水汽通过。